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Als Hausbesitzer hast du mit grosser Wahrscheinlichkeit beim Kauf deines Eigenheims eine Hypothek aufgenommen. Damit hast du maximal 80% des Kaufpreises finanziert und bezahlst dafür Hypothekarzinsen und amortisierst einen Teil. Ob du überhaupt eine Hypothek erhältst, wird anhand verschiedener Tragbarkeitskriterien ermittelt. Wenn sich deine Lebenssituation ändert oder du zum Beispiel aufgrund der Pensionierung plötzlich über...
Eine Aufstockung eines Hauses kann eine gute Alternative zu einem kompletten Abriss und Neubau sein. Denn statt ein neues Gebäude von Grund auf erstellen zu müssen, kannst du auch mit einer Aufstockung eine Wohnraumerweiterung zu oftmals geringeren Kosten erreichen. Neben Fragen zur Statik und der Baubewilligung taucht eine weitere aber ebenso oft auf: Brauche ich...
Die Entscheidung, ob du ein Haus verkaufen oder renovieren solltest, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Der wichtigste ist wohl, ob du die Immobilie weiter nutzen oder vermieten möchtest, dann ist die Entscheidung meistens schnell klar. Gerade wenn du die Immobilie allerdings nicht als Eigenheim nutzen möchtest, könnte sich ein Verkauf mehr lohnen. In diesem Artikel...
Möchtest du die Hypothek von deinen Eltern übernehmen? Vielleicht hast du in deinem Umfeld schon gehört, dass Leute das Haus und damit auch gleich die Hypothek von ihren Eltern übernehmen. Oder deine Eltern möchten dir das Haus übergeben und du fragst dich jetzt vielleicht, wie das denn mit der Hypothek aussieht. In diesem Artikel klären...
Die Discounted Cash Flow Methode wird bei der Bewertung gewisser Immobilien verwendet. Was ziemlich kompliziert klingt, ist zwar tatsächlich eine recht anspruchsvolle Berechnung. Allerdings ist sie nur für eine bestimmte Art von Immobilien relevant. In diesem Artikel erklären wir dir, was die Discounted Cash Flow Methode bei Immobilien ist und wie diese berechnet wird. Was...
Wenn du dir überlegst, ein Haus zu überschreiben, hast du dich sicher schon gefragt, welche Kosten dabei auf dich zukommen. Oft werden solche Fragen aktuell, wenn das letzte Kind ausgezogen ist und das Haus zu gross erscheint. Oder aber wenn die ersten Enkelkinder da sind und deine Kinder mit ihren eigenen Familien ein Haus mit...
Wenn du eine Immobilie verkaufen möchtest, hast du dich wahrscheinlich schon gefragt, wie es mit der Gewinnsteuer beim Hausverkauf in der Schweiz aussieht. Das lässt sich leider gar nicht so pauschal beantworten, denn die Steuern beim Immobilienverkauf sind kantonal geregelt. Deshalb schauen wir uns in diesem Artikel an, wie hoch die Gewinnsteuer bei Hausverkauf je...