Fundiertes Wissen von Juristen und Immobilien-Experten rund um den Schweizer und grenznahen Immobilienmarkt.
Wohnung als Kapitalanlage Rechner: So berechnest du die Rendite in der Schweiz Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, kann sich lohnen – wenn du die Rendite richtig berechnest. In der Schweiz liegen die Bruttorenditen aktuell zwischen 3 und 4 Prozent bei Wohnimmobilien, wobei Top-Lagen in Zürich nur etwa 2,25 Prozent Nettoanfangsrendite erzielen, während weniger zentrale...
Vollfinanzierung ohne Eigenkapital: Welche Bank finanziert 2026? Du möchtest eine Immobilie kaufen, hast aber kein Eigenkapital? Eine Vollfinanzierung macht es möglich – aber nur bei den richtigen Banken. In diesem umfassenden Guide erfährst du, welche Banken in Deutschland eine 100%-Finanzierung oder sogar eine 110%-Finanzierung ohne Eigenkapital anbieten, welche Voraussetzungen du erfüllen musst und ob sich...
Renditeimmobilien kaufen ohne Eigenkapital: Schweiz vs. Deutschland im Vergleich Du möchtest eine Immobilie zum Vermieten kaufen ohne Eigenkapital? Die kurze Antwort: In der Schweiz ist das nicht möglich – für Renditeimmobilien benötigst du mindestens 25% Eigenkapital. In Deutschland hingegen sind Vollfinanzierungen (100% bis 110%) durchaus realisierbar. In diesem Artikel erfährst du alle Details zu den...
Wie berechnet man die Rendite einer vermieteten Immobilie? Der komplette Leitfaden mit Formeln und Beispielen Du möchtest in eine vermietete Immobilie investieren, bist dir aber unsicher, wie du die tatsächliche Rendite berechnest? Du bist nicht allein. Viele Investoren scheitern daran, die wirkliche Profitabilität einer Mietimmobilie korrekt einzuschätzen – und verlieren dadurch Geld oder verpassen lukrative...
In Immobilien investieren mit wenig Geld: So gelingt dein Einstieg in die Schweiz Du möchtest in Immobilien investieren, aber dir fehlt das Kapital für eine Eigentumswohnung? Kein Problem: Mit indirekten Anlagen kannst du bereits ab 1’000 Franken vom Schweizer Immobilienmarkt profitieren. Von Immobilienfonds über REITs bis zu Crowdinvesting-Plattformen – in diesem Guide erfährst du, welche...
Immobilie in Deutschland kaufen als Schweizer: Der komplette Leitfaden für 2026 Als Schweizer eine Immobilie in Deutschland kaufen – das klingt verlockend. Niedrigere Kaufpreise, attraktive Mietrenditen und die Nähe zur Heimat machen deutsche Immobilien für viele Schweizer interessant. Doch wie funktioniert der Kauf konkret? Welche rechtlichen Hürden gibt es? Und lässt sich eine Immobilie in...
Haus vermieten: Lohnt sich das wirtschaftlich? Du besitzt eine Immobilie und überlegst, ob sich die Vermietung wirtschaftlich lohnt? Die gute Nachricht: Unter den richtigen Voraussetzungen kann ein vermietetes Haus eine solide Einnahmequelle sein. Die schlechte Nachricht: Ob sich das Vermieten tatsächlich rechnet, hängt von vielen Faktoren ab – und die Rechnung ist komplexer, als viele...
Haus kaufen Deutschland Grenze Schweiz: Lohnt sich der Immobilienkauf im deutschen Grenzgebiet? Du wohnst in der Schweiz und fragst dich, ob der Kauf einer Immobilie direkt auf der deutschen Seite der Grenze eine clevere Alternative zu den hohen Schweizer Immobilienpreisen sein könnte? Tatsächlich bietet der deutsche Grenzraum – besonders Südbaden und die Hochrhein-Region – attraktive...
Geld in Immobilien oder Aktien anlegen: Der Vergleich für Schweizer Anleger Die Frage «Soll ich mein Geld in Immobilien oder Aktien anlegen?» beschäftigt viele Schweizer Anleger. Beide Anlageklassen bieten Chancen auf Vermögensaufbau, unterscheiden sich aber grundlegend in Rendite, Risiko, Liquidität und Aufwand. In diesem ausführlichen Vergleich erfährst du, welche Investition besser zu deinen Zielen passt...
Du willst als Privatperson in Immobilien investieren und suchst nach konkreten Strategien für den Schweizer Markt? Der Einstieg ins Immobilieninvestment ist einfacher als du denkst – vorausgesetzt, du kennst die verschiedenen Wege und ihre Vor- und Nachteile. In diesem Guide erfährst du alles über direkte und indirekte Investitionsmöglichkeiten, Eigenkapitalanforderungen, Finanzierungsstrategien und steuerliche Aspekte für private...